※本書は、配信済の同名タイトルと同じ内容です。両親が残した家で下宿を営むことになった誠一郎（せいいちろう）。入居してきたのは夜間学生の理央（りお）と、誠一郎に一目惚れした専門学生の貴斗（たかと）だった。早速の入居を喜ぶ誠一郎は、自慢の手料理で２人をもてなすが――…酒の席で理央が実はゲイビ男優と判明！お酒で体が火照り朦朧とする誠一郎に、理央の淫らな手が伸びてゆき…貴斗にセックスのレクチャーをすることに!?「ほら貴斗　気持ちいい顔よく見とけよ」ゲイビ男優と学生に家と体をシェアされてしまった誠一郎は――!?

※本書は、配信済の同名タイトルと同じ内容です。目を覚ますとベッドの上、昨夜の歓迎会は綺麗に片付けられた形跡…。二日酔いで記憶をなくした誠一郎（せいいちろう）が翌朝貴斗（たかと）に会うと、どこかよそよそしい雰囲気。起きてきた理央（りお）までもが同じ反応で驚く誠一郎だが、そんな時彼宛に来たDVDを一緒に見ないかと誘われる。好感度を回復するチャンス！ と一緒に休憩がてら鑑賞することに――すると、そのDVDは理央がタチ役を務めるゲイビだった!?からかうようにソファに押し倒され、昨晩のように体を暴かれそうになったタイミングで貴斗が帰宅し……？

※本書は、配信済の同名タイトルと同じ内容です。理央（りお）の挑発で貴斗（たかと）とセックスしてしまった誠一郎（せいいちろう）。流されて拒めなかった自分を後悔していた時、下宿に一通の不穏な手紙が届く。それはどうみても怪しい理央の隠し撮り写真！理央を問い詰めると、実はストーカーに悩まされていたため下宿に引っ越してきたのだという。住人の安全を守るため、誠一郎が提案したのは『理央と恋人のふりをする』作戦で…!?

ストーカー事件も解決し、貴斗（たかと）と理央（りお）との３人での暮らしも順調に続いていたある日、貴斗に元気がないことに気づいた誠一郎（せいいちろう）。励まそうとして部屋を訪れると、強引に中に引きずり込まれてしまう。「もう俺、出会った時みたいに子どもじゃないよ」理央と誠一郎の関係に嫉妬していたという貴斗から真剣な想いを告げられて――ダメなはずなのに、嬉しいと思ってしまうこの気持ちは一体…？誠一郎が二人の間で揺れ動く中、理央は誠一郎の実家からかかってきた一本の電話で衝撃の事実を知ってしまい…

お見合いを阻止すべく、誠一郎（せいいちろう）の後をつけた理央（りお）と貴斗（たかと）。しかし、待ち伏せしていたカフェに現れたのは素敵な女性で…。誠一郎の幸せを考えたら身を引くべきなのではないか――そんな貴斗の真剣な想いを目の当たりにした理央は、自ら嫌われ役を買って出ることにして…!?「俺達と向き合ってくれる誠一郎さんのこと…愛してるんだ、俺も」３人の想いは絡まり合い、そしてついに繋がって――ゲイビ男優と学生に翻弄される同居ライフ…満を辞して幸せいっぱい３Ｐエッチ突入のラブラブクライマックスへ!!